第一章比選公告
根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《福建省招標投標條例》的規(guī)定，采用比選方式，確定三明明城國際大酒店空調(diào)運行維保單位。
一、 項目概況
1.項目名稱：三明明城國際大酒店空調(diào)運行維保單位比選
2.業(yè)主單位（比選人）：三明明城國際大酒店
3.比選內(nèi)容：
1、5臺冷水機組冷凝器通炮（3臺離心機，2臺風冷螺桿機）（1年/次） 2、冷卻塔高壓水流清洗（4臺冷卻塔 1季度/次共4次） 3、冷卻水Y型過濾器開蓋清洗（4臺冷卻泵 半年/次共2次）4、冷卻水系統(tǒng)管道殺菌除藻除垢化學清洗（1季度/次共4次） 5、冷卻水水質(zhì)化驗報告及清洗記錄表提供（1季度/次共4次） 6、冷凍水換水及加藥清洗（1年/次） 7、冷凍水Y型過濾器開蓋清洗（8臺冷凍泵 半年/次）
（2）維保期限：兩年（2022年 月 日至2024年 月 日），合同一年一簽，第一年合同期滿時，經(jīng)招標人考核合格后，續(xù)簽第二年合同。
4.報價最高限價：45000元/年
三明明城國際大酒店中央空調(diào)為水冷磁懸變頻離心式冷水機組運行的系統(tǒng)，機組位于三明明城國際大酒店負二樓制冷機房與一樓室外。
離心式冷水機組設備清單：
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序號 |
設備名稱 |
規(guī)格/型號 |
單位 |
數(shù)量 |
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1 |
水冷磁懸變頻離心式冷水機組 |
克萊門特TECS-W3902L-E 制冷量1407kW |
臺 |
3 |
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2 |
雙機頭低噪聲風冷熱泵全熱回收機組(螺桿式) |
克萊門特ASHP-1F-01,02 1303KW |
臺 |
2 |
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3 |
冷凍水泵 |
臥式單級離心泵，45kW |
臺 |
8 |
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4 |
冷卻水泵 |
臥式單級離心泵，45kW |
臺 |
4 |
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5 |
斯頻德冷卻塔 |
斯頻德，340t/h |
臺 |
4 |
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6 |
定壓補水系統(tǒng) |
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套 |
2 |
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7 |
分水器 |
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臺 |
2 |
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8 |
集水器 |
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臺 |
2 |
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9 |
水路管道及附屬裝置 |
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項 |
2 |
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10 |
配電柜、控制柜 |
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臺 |
3 |
二、 維護保養(yǎng)內(nèi)容：
（一）每月巡檢
每月巡檢由維保人員進行，并做月巡檢記錄。
運行期間每月一次，由中選單位派出工程師進行，出具巡檢報告。
（二）日常維修
累計500元以下配件需免費更換，超出免費范圍所需的材料，由甲方統(tǒng)一采購維保人員負責免費更換。
（三）入冬前保養(yǎng)
1.包括設備清潔保養(yǎng)、制冷設備停機、防凍處理、一般保養(yǎng)、
2.冷卻塔清洗：塔體、填料檢修清洗，如需更換填料，費用雙方協(xié)商確定。
（四）冷卻水水質(zhì)處理
冷卻水定期消毒與檢測，如發(fā)現(xiàn)水質(zhì)異常需報備酒店工程部。
（五）水路管道及附屬裝置保養(yǎng)
包括破損保溫層的修補，冷水管道砂眼堵漏及銹蝕管道更換，老化失靈、漏水的管件、儀表、閥門更換。材料由甲方統(tǒng)一采購維保人員需免費負責更換。
三、 相關標準及依據(jù)
1．WS 488-2016 《酒店中央空調(diào)系統(tǒng)運行管理》
2．GB 50365-2005 《空調(diào)通風系統(tǒng)運行管理規(guī)范》
3．GB 19210-2003 《空調(diào)通風系統(tǒng)清洗規(guī)范》
4．GB 15982-2012 《酒店消毒衛(wèi)生標準》
5．GB 5749-2006 《生活飲用水衛(wèi)生標準》
6．GB 50736-2012 《民用建筑供暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范》
7．GB 50189-2015 《公共建筑節(jié)能設計標準》
8．GB 50738-2011 《通風與空調(diào)工程施工規(guī)范》
9．GB 50243-2002 《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》
10．GB/T 50102-2014 《工業(yè)循環(huán)水冷卻設計規(guī)范》
11．GB 50050-2007 《工業(yè)循環(huán)冷卻水處理設計規(guī)范》
12．HG/T 2387-2007 《工業(yè)設備化學清洗質(zhì)量標準》
13．JB 8654-1997 《容積式和離心式冷水熱泵機組安全要求》
14．11 485-2007 《公共場所集中空調(diào)通風系統(tǒng)衛(wèi)生管理規(guī)范》
15．DB 11 485-2011 《集中空調(diào)通風系統(tǒng)衛(wèi)生管理規(guī)范》
16．DB 11/T 466-2007 《供熱采暖系統(tǒng)維修管理規(guī)范》
17．WS 394-2012 《公共場所集中空調(diào)通風系統(tǒng)衛(wèi)生規(guī)范》
18．WS/T 395-2012 《公共場所集中空調(diào)通風系統(tǒng)衛(wèi)生學評價規(guī)
19．WS/T 396-2012 《公共場所集中空調(diào)通風系統(tǒng)清洗消毒規(guī)范》
20．GB 50054-2011 《低壓配電設計規(guī)范》
21．GB 50254-2014 《電氣裝置安裝工程 低壓電器施工及驗收規(guī)范》
四、參選人的資格條件：
（1）參選人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊、具有獨立法人資格的單位；
（2）參選人必須具有集中式空調(diào)設備維修安裝A類III級以上資質(zhì)；
（3）參選人必須是具有良好業(yè)績能夠獨立完成本項目。
五、參選報價原則
本工程設置比選最高限價為45000元/年。參選人如果超出了最高限價，則由招標人聲明按廢標處理。
六、參選文件的組成
1.參選文件封面（格式自擬）
2.參選函（附件一）
3.法定代表人授權委托書（附件二）
4. 參選人基本情況一覽表（附件三）
5. 擬投入項目組人員配備情況表（附件四）
6.報價明細表（附件五）
7.空調(diào)運行維護方案（格式自擬）
七、參選文件的遞交
1. 參選文件的形式：參選人需提交參選文件一式三份，正本1份副本2份，正本與副本如有不一致時，以正本為主。
2. 參選文件應用自制封條在參選文件袋背面上方開口處密封，并填寫密封日期，密封袋的每一封口處均應騎縫加蓋密封章（或單位公章），不密封的參選文件無效。封袋上還應寫明：
（1）比選人的名稱；
（2）項目名稱；
（3）參選人的名稱；
（4）參選單位公章。
3. 參選的截至日期：2022年4月21日下午16時00分
參選人應于參選文件遞交截止時間前，將參選文件統(tǒng)一送至比選文件規(guī)定的遞交地點。遲于截至時間送達的參選文件，比選人不予接收。
4.參選文件遞交地點：三明明城國際大酒店10樓
聯(lián)系人：黃清棚
聯(lián)系方式：18020810100
六.比選
1.參選人應按參選文件遞交的標準進行參選文件的遞交。
2.有下列情形的參選文件將被拒絕，不得進入比選：
（1）未按照本比選文件要求密封和標識的；
（2）參選文件逾期送達的。
3.參選程序：
本工程設置比選最高限價，最高限價為批復的價格。參選人按最高限價為最高價進行報價，最終報價最低者在符合參選人資格條件下確定為中標價。
4.參選保證金：10000元，保證金以轉(zhuǎn)賬的方式進行，開戶行：中國光大銀行股份有限公司三明分行 賬號：54720188000062745。中標人保證金自動轉(zhuǎn)為履約保證金待完成所有空調(diào)清洗后經(jīng)酒店工程部確認無誤后退還，未中標待招標公示完成后給予退還，保證金退還的方式為轉(zhuǎn)賬。
附件：下載文件