三明飯店（裝修）五層六層局部改造項(xiàng)目預(yù)算審核現(xiàn)通過公開比選方式確定服務(wù)單位，比選活動(dòng)由三明城投集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱“比選人”）主持，具體事宜如下：

一、比選項(xiàng)目概況

1．比選項(xiàng)目名稱：三明飯店（裝修）五層六層局部改造項(xiàng)目預(yù)算審核；

2．比選人名稱：三明城投集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；

3．項(xiàng)目地址：三明市三元區(qū)江濱廣場1幢；

4．項(xiàng)目規(guī)模：改造工程內(nèi)容為室內(nèi)裝修局部改造等；

5．工程造價(jià)：建筑安裝工程費(fèi)約350萬元。

6．服務(wù)期限：7個(gè)日歷天

二、比選服務(wù)內(nèi)容

本比選項(xiàng)目主要對三明飯店（裝修）五層六層局部改造項(xiàng)目各專業(yè)施工圖預(yù)算審核及其相關(guān)服務(wù)，具體以比選人下達(dá)的通知及圖紙為準(zhǔn)。

三、服務(wù)費(fèi)用

實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)，本項(xiàng)目的預(yù)算審核中介服務(wù)取費(fèi)最高控制價(jià)為 1 萬元（含稅金、包干價(jià)）。

四、比選申請人的資格條件

1．比選申請人應(yīng)具備獨(dú)立企業(yè)法人資格及合格有效的營業(yè)執(zhí)照。

2．?dāng)M擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備有效一級注冊造價(jià)工程師證書（土建專業(yè)）。

3．?dāng)M擔(dān)任本項(xiàng)目的其他專業(yè)造價(jià)人員不少于2名（其中，土建專業(yè)、安裝專業(yè)各1名），須具備有效的一級注冊造價(jià)工程師證書，專業(yè)以造價(jià)工程師注冊證書上注明專業(yè)為準(zhǔn)，注冊證書未注明專業(yè)的，可視為土建或安裝專業(yè)。

4．項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及其他專業(yè)造價(jià)人員不得重復(fù)，且均應(yīng)為比選申請人的本單位正式在崗職工，以造價(jià)工程師注冊證書上的聘用企業(yè)為準(zhǔn)。

5．比選申請人或比選申請人擬派出的人員未被依法禁止投標(biāo)、未存在財(cái)產(chǎn)被凍結(jié)或接管的情況或處于從業(yè)限制期限內(nèi)。

6．有意參加比選的企業(yè)須根據(jù)本比選邀請書規(guī)定的方式、時(shí)間和地點(diǎn)提交比選申請文件。

五、比選活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn)和聯(lián)系方式

1．比選時(shí)間：2023年 8 月 25 日15:00；

2．比選地點(diǎn)：三明市城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司22樓會(huì)議室；

3．比選人聯(lián)系人：鄧工；聯(lián)系電話：18759887717；

4．監(jiān)督部門：三明市城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司；

5.公告媒介：在三明市城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司網(wǎng)站公示。

六、比選活動(dòng)程序

1．簽到核驗(yàn)。比選申請人應(yīng)在比選時(shí)間前將比選申請文件遞交至比選地點(diǎn)。比選申請人代表應(yīng)持有效身份證原件按時(shí)到場簽到。比選人核驗(yàn)比選申請人的法定代表人或其授權(quán)委托代理人的身份。逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的或比選申請人代表未按要求到場核驗(yàn)登記的比選申請文件，比選人不予受理。

2．資格審核。比選時(shí)間開始后，由比選人審核比選申請人的資格條件。比選申請文件中的申請單位、比選項(xiàng)目名稱等內(nèi)容與比選邀請書內(nèi)容不符的，未按要求提供證明材料或未加蓋有效印章的，將取消其參加比選資格。

3．宣布辦法。宣布本次比選辦法。

3.1.比選辦法。采用最低報(bào)價(jià)確定中選人，從符合條件的中介機(jī)構(gòu)所遞交的報(bào)價(jià)文件（格式自擬）中，按最低報(bào)價(jià)確定中選人。若只有一家單位，進(jìn)行資質(zhì)審查后合格可直接確定中標(biāo)單位。

4．公示結(jié)果。公示比選結(jié)果。

5．發(fā)放通知書。經(jīng)公示無異議后，向第一中選候選人發(fā)放《中選通知書》。

6．簽訂合同。中選人按照中選通知書要求的時(shí)間與比選人聯(lián)系、商議，依照法律法規(guī)簽訂合同。

7．重新委托。中選人放棄中選、因不可抗力提出不能履行合同，或中選單位的中選資格被相關(guān)行政主管部門確認(rèn)無效的，比選人可以按照中選候選人名單排序依次確定其他中選候選人為中選人，也可以重新比選。

七、其他事宜

1．若中選人開具的增值稅專用發(fā)票稅率低于合同約定的稅率（稅率為 6 %）時(shí)，雙方應(yīng)確保結(jié)算金額的不含稅金額不變，且比選人支付給中選人的結(jié)算金額根據(jù)減少的增值稅金額相應(yīng)扣減，因上述原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用由中選人承擔(dān)。

2．中選的單位非不可抗力原因放棄中選的，或不按合同約定提供服務(wù)的，給比選人造成損失的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償。

  附件：比選申請文件