三明城發(fā)物業(yè)有限公司會議中心清洗服務(wù)擬通過公開比選方式確定服務(wù)單位，比選活動由三明城發(fā)物業(yè)有限公司（下稱“比選人”）委托福建省藍(lán)圖監(jiān)理咨詢有限公司（下稱“比選代理機(jī)構(gòu)”）主持，具體事宜如下：

一、比選項(xiàng)目概況

1．比選項(xiàng)目名稱：三明城發(fā)物業(yè)有限公司會議中心清洗服務(wù)

2．比選人名稱：三明城發(fā)物業(yè)有限公司

3．項(xiàng)目地址：三明市市會議中心

4．服務(wù)期限：2024年1月6日－2026年1月5日

二、比選服務(wù)內(nèi)容

1.千人廳、三樓圓形廳地毯清洗；

2.一樓大廳內(nèi)側(cè)玻璃墻（面積約3000㎡）面清掃、鋼管架與橫梁面清潔；

3.一樓大廳、千人廳2層平臺、圓形會議室1-4樓公共走道（面積約2300㎡）地面瓷磚拋光。

三、服務(wù)費(fèi)用

本項(xiàng)目各子項(xiàng)目最高限價(jià)含稅為：

1.千人廳、三樓圓形廳地毯清洗：0.12萬元/項(xiàng)。

2.一樓大廳內(nèi)側(cè)玻璃墻（面積約3000㎡）面清掃、鋼管架與橫梁面清潔：0.938萬元/項(xiàng)。

3.一樓大廳、千人廳2層平臺、圓形會議室1-4樓公共走道（面積約2300㎡）地面瓷磚拋光：0.299萬元/項(xiàng)。

報(bào)價(jià)內(nèi)容：本次清潔服務(wù)項(xiàng)目，比選申請人需根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際需求面積進(jìn)行報(bào)價(jià)，并自行前往現(xiàn)場確認(rèn)服務(wù)范圍。報(bào)價(jià)需涵蓋人工費(fèi)、清潔費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)（增值稅專用發(fā)票）等一切相關(guān)費(fèi)用，采用包干制。

四、比選申請人的資格條件

1．比選申請人應(yīng)具有獨(dú)立法人資格，并有能力提供項(xiàng)目所需服務(wù)。

2．比選申請人擬派出的從業(yè)人員應(yīng)具備至少一本高空作業(yè)證書。

3．比選申請人及其現(xiàn)任法定代表人未被列入全國失信被執(zhí)行人名單。

4．比選申請人自本比選公告之日的前3年內(nèi)（含公告發(fā)布之日）具備至少1項(xiàng)外墻清洗相關(guān)類似業(yè)績。

5．比選申請人或比選申請人擬派出的人員未被依法禁止投標(biāo)、未存在財(cái)產(chǎn)被凍結(jié)或接管的情況或處于從業(yè)限制期限內(nèi)。

6．有意參加比選的企業(yè)須根據(jù)本比選公告規(guī)定的方式、時(shí)間和地點(diǎn)提交比選申請文件。

五、比選活動的時(shí)間、地點(diǎn)和聯(lián)系方式

1．比選時(shí)間：2024年1月3日15:00；

2．比選地點(diǎn)：福建省藍(lán)圖監(jiān)理咨詢有限公司1412室（地址：三明市三元區(qū)東乾路109號城發(fā)大廈14樓）；

3．比選代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：王女士；聯(lián)系電話：18960522923；

4．比選人聯(lián)系人：劉女士；聯(lián)系電話：18159393887；

5．監(jiān)督部門：三明城發(fā)物業(yè)有限公司；

6．公告媒介：在三明市城市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司網(wǎng)站（https://www.smcfjt.com/）公示。

六、比選活動程序

1．簽到核驗(yàn)。比選申請人應(yīng)在比選時(shí)間前將①比選申請文件（一式一份，無需密封）、②《報(bào)價(jià)函》（一式一份，須獨(dú)立密封）遞交至比選地點(diǎn)。比選申請人代表應(yīng)按時(shí)到場簽到。逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的或《報(bào)價(jià)函》未獨(dú)立密封的或比選申請人代表未按要求到場核驗(yàn)登記的比選申請文件，比選人不予受理。

2．資格審核。比選時(shí)間開始后，由比選人核驗(yàn)比選申請人的法定代表人或其委托代理人的身份并審核比選申請人的資格條件。比選申請文件中的委托代理人與到場人員不一致的，申請單位、比選項(xiàng)目名稱等內(nèi)容與比選公告內(nèi)容不符的，未按要求提供證明文件或未加蓋有效印章的，其資格審核不通過，不得進(jìn)入下一比選環(huán)節(jié)。

3．宣布辦法。宣布本次比選辦法。

3.1.比選辦法。本比選項(xiàng)目采用競價(jià)擇優(yōu)中選法。比選申請人的比選報(bào)價(jià)不得高于最高限價(jià)，各子項(xiàng)目的比選單價(jià)不得高于對應(yīng)子項(xiàng)目的單價(jià)最高限價(jià)，否則其報(bào)價(jià)無效。比選報(bào)價(jià)大寫數(shù)值和小寫數(shù)值不一致的，以大寫數(shù)值為準(zhǔn)。單價(jià)與數(shù)量的乘積加和與總價(jià)不一致的，以單價(jià)為準(zhǔn)，并修改總價(jià)。

若資格條件、報(bào)價(jià)符合要求的比選申請人僅有1家時(shí)，直接確定其為候選單位；若資格條件、報(bào)價(jià)符合要求的比選申請人數(shù)量超過1家時(shí)，將符合條件的比選申請人的報(bào)價(jià)由低到高排序，有效報(bào)價(jià)最低的為第一中選候選人，以此類推選擇第二、第三中選候選人。當(dāng)出現(xiàn)二個或二個以上比選申請人的有效報(bào)價(jià)相同時(shí)，則以隨機(jī)抽取的方式確定排序；以比選申請人提交比選申請書的簽到號作為代表號（代表號不再另行抽取）進(jìn)行隨機(jī)抽取，先抽取出來的球號排序在前。

4．公示結(jié)果。公示比選結(jié)果。

5．發(fā)放通知書。經(jīng)公示無異議后，向第一中選候選人發(fā)放《中選通知書》。

6．簽訂合同。中選人按照中選通知書要求的時(shí)間與比選人聯(lián)系、商議，依照法律法規(guī)簽訂合同。

7．重新委托。中選人放棄中選、因不可抗力提出不能履行合同，或中選單位的中選資格被相關(guān)行政主管部門確認(rèn)無效的，比選人可以按照中選候選人名單排序依次確定其他中選候選人為中選人，也可以重新比選。

七、其他事宜

1．中選的單位非不可抗力原因放棄中選的，或不按合同約定提供服務(wù)的，比選人有權(quán)向有關(guān)部門報(bào)告，按照有關(guān)規(guī)定予以處理。

2．本比選項(xiàng)目服務(wù)質(zhì)量要求，詳見如下：

A.服務(wù)要求：

（1）安全要求：清洗人員需嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保清洗過程中不發(fā)生任何安全事故。

（2）清洗效果：清洗后的地毯、玻璃墻、地面瓷磚應(yīng)表面干凈，無污漬、無灰塵、無水漬、無殘留清潔劑，恢復(fù)其原有光澤。

（3）清洗工具和設(shè)備：應(yīng)使用專業(yè)的清洗工具和設(shè)備，并保證其狀態(tài)良好，以確保清洗效果。

（4）環(huán)保要求：應(yīng)使用環(huán)保型清潔劑，避免對環(huán)境造成污染。

（5）監(jiān)督檢查：比選人有權(quán)對清洗工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)清洗不符合要求，有權(quán)要求重新清洗。

B.清洗質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

（1）地毯：應(yīng)按照地毯材質(zhì)選擇合適的清洗方法，清洗后應(yīng)無污漬、無殘留清潔劑、無異味。

（2）玻璃墻：應(yīng)使用專業(yè)的玻璃清潔劑和工具，清洗后應(yīng)無水漬、無指紋、無污漬、無劃痕。

（3）地面瓷磚：應(yīng)使用合適的清潔劑和工具，清洗后應(yīng)無污漬、無殘留清潔劑、無劃痕。

附件：下載文件

                                          比選人：三明城發(fā)物業(yè)有限公司

                                          比選代理機(jī)構(gòu)：福建省藍(lán)圖監(jiān)理咨詢有限公司

                                                 日期：2023年12月29日