一、比選項目概況
1、比選人名稱：福州三明大廈有限公司；
2、比選項目名稱：福州三明大廈523親子房改造工程比選項目；
3、比選項目地址：福州鼓樓區(qū)華林路65號；
二、最高控制價
最高控制價詳見《福州三明大廈523親子房改造工程要求及報價表》控制價。
三、比選人資格條件及審查辦法
(1) 投標(biāo)人必須符合《中華人民共和國政府采購法》
第二十二條規(guī)定，并具有相應(yīng)的經(jīng)營范圍，具備履行本項目合同所必須的設(shè)備和技術(shù)能力；
(2)凡有能力提供本招標(biāo)文件所述貨物及服務(wù)的，且具有相應(yīng)經(jīng)營范圍的生產(chǎn)企業(yè)和經(jīng)銷商，企業(yè)年檢合格有效的法人營業(yè)執(zhí)照。
(3)法人授權(quán)委托書，同時投標(biāo)人應(yīng)具有獨立訂立合同
的權(quán)利一般納稅人，注冊資金不低于100萬元。
(4) 投標(biāo)人需有酒店改造工程項目經(jīng)驗（附依據(jù)材料）。
(5)法定代表人參加投標(biāo)時需隨身攜帶本人身份證原件，授權(quán)代表參加投標(biāo)時需隨身攜帶本人身份證原件及法定代表人授權(quán)書；
四、比選文件的公告方式、公告時間
1、公告方式：在三明市城市建設(shè)發(fā)展集團有限公司招投標(biāo)欄上公開公示。
2、公告時間：2024年12月19日至2024年12月27
日下午16：00，（項目地址：福州市鼓樓區(qū)華林路65號福州三明大廈）。
五、比選報名方式
1、凡愿意參加比選的比選人請于2024年12月27日下午16：00當(dāng)面提交比選申請書，并提交投標(biāo)保證金0.3萬元，未提交申請及保證金的比選人的比選文件將不予受理。
2、提交保證金方式：以密封現(xiàn)金封裝并加蓋投標(biāo)人公
章的形式與投標(biāo)文件同時遞交。
六、合同要點：
1、 中標(biāo)方提交投標(biāo)保證金直接轉(zhuǎn)換成履約保證金
后簽訂合同， 招標(biāo)人不予支付本合同預(yù)付款項。
2、 款項支付：中標(biāo)方按招標(biāo)人要求履行完合同內(nèi)容
后，經(jīng)招標(biāo)人驗收合格后支付合同價的95%款項。
3、 工期要求：合同工期為 45 日歷天，投標(biāo)人在合
同期內(nèi)將中標(biāo)貨物運送到招標(biāo)人指定地點。若延誤工期按500元/天處違約金，違約金從投標(biāo)人中標(biāo)價款中直接扣除。
4、 產(chǎn)品質(zhì)量要求：合格。投標(biāo)人中標(biāo)后提供安裝的
物品質(zhì)量不得低于招標(biāo)人招標(biāo)文件質(zhì)量要求，如若質(zhì)量不符，招標(biāo)人有權(quán)要求投標(biāo)人無條件退貨并賠償損失解除雙方合同。
5、 嚴(yán)格按照招標(biāo)文件技術(shù)要求驗收，嚴(yán)格執(zhí)行國家
的相關(guān)規(guī)范要求。
6、質(zhì)量保證金：合同價款的5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期1
年。
七、比選及評標(biāo)辦法
1、本比選項目比選時間2024年 12月27日下午16
時，在福州三明大廈（福州華林路65號）4樓會議室。采用的評選辦法：采用最低價中標(biāo)法。
2、比選流程。若至報名截止時間，申請且資格條件符合要求的僅有一家單位時，則直接確定其為候選單位；若申請且資格條件符合要求的有多家單位時，以報價最低者確定為第一中選候選人、次低報價者確定為第二中選候選人,第三低報價者確定為第三中選候選人。若報價有相同時，則以抽簽的方式確定中選單位排序。
八、比選文件的遞交
比選文件遞交的截止時間（比選截止時間）：2024年 12月27日下午16時。提交地點為福州三明大廈（福州鼓樓區(qū)華林路65號）4樓會議室。在遞交比選文件的同時，投標(biāo)人
應(yīng)當(dāng)持企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和本人身份證原件及復(fù)印件到場核驗登記。逾期送達的或未送達指定地點的比選文件，比選人不予受理。
九、報名聯(lián)系方式
比選人：福州三明大廈有限公司
地 址：福州市鼓樓區(qū)華林路65號
聯(lián)系人：李先生 聯(lián)系電話; 13665079927
吳女士 聯(lián)系電話; 13705007863
注：營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人、委托人身份證復(fù)印
件、酒店客房改造工程經(jīng)驗業(yè)績證明材料等復(fù)印件并加蓋公章。
附件：下載文件
福州三明大廈有限公司
2024年12月19日