三明城發(fā)城市服務(wù)集團(tuán)有限公司定于2024年12月31日上午10：00在沙縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心進(jìn)行拍租事宜，拍租標(biāo)的詳情如下：

一、本次拍租標(biāo)的物根據(jù)委托人提供資料，特別事項(xiàng)及瑕疵特披露聲明注意事項(xiàng)如下：

1.按現(xiàn)狀出租（含周邊環(huán)境）（如:承租戶用水、用電、用氣容量超過原有配置容量的，擴(kuò)容部分費(fèi)用由承租戶承擔(dān)），公攤水電費(fèi)按建筑面積公攤收取。 

2.以上標(biāo)的所對應(yīng)面積以實(shí)際計租面積為準(zhǔn)，無產(chǎn)權(quán)面積的以本次拍租文件記載面積為準(zhǔn)，不再另行復(fù)核。租賃期限含租金優(yōu)惠期。

3.承租方租賃場所內(nèi)的經(jīng)營者視為承租方或承租方的合作經(jīng)營者，由承租方承擔(dān)本合同責(zé)任。出租方若發(fā)現(xiàn)租賃場所內(nèi)的經(jīng)營者并非承租方或承租方的合作經(jīng)營者，則視為承租方私自轉(zhuǎn)租，出租方可以隨時主張解除合同。

4.租賃期滿前，因承租方違約而導(dǎo)致出租方主張解除，或承租方提前要求解除的，應(yīng)賠償出租方不低于2個月的租金的空租期損失。賠償金或違約金，出租方可從履約保證金及或其他款項(xiàng)中直接扣除。

5.意向戶需在報名前到現(xiàn)場進(jìn)行查看，今后承租方以現(xiàn)狀承租，租賃期內(nèi)自行承擔(dān)租賃物日常維護(hù)。簽訂租賃協(xié)議后，由承租戶負(fù)責(zé)日常水、電、氣費(fèi)用繳納事項(xiàng)（自行開戶）。

6.承租人應(yīng)在收到成交確認(rèn)書后10日內(nèi)與招租單位簽訂《租賃合同》，否則按棄租處理，競租保證金不予退還。

7.報名方式：具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或自然人至招租單位進(jìn)行意向登記，招租單位對其進(jìn)行業(yè)態(tài)審核后，領(lǐng)取對應(yīng)標(biāo)的《報名資格確認(rèn)書》方可到福建沙縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心參與對應(yīng)標(biāo)的競租報名，競租人需自行注冊福建沙縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心賬號（http://www.top.fncjys.cn/）。意向登記時間：即日起至招租公告報名截止日前三個工作日，逾期不予受理，接受意向登記單位：三明城發(fā)城市服務(wù)集團(tuán)有限公司；報名地址：三明市三元區(qū)東乾路109號城發(fā)大廈2112室；報名聯(lián)系人：陳先生 聯(lián)系電話：0598-8955666。

二、本次拍租會報名有關(guān)事項(xiàng)：有意競租者憑相關(guān)自然人身份證或企業(yè)法人執(zhí)照復(fù)印件三份、《報名資格確認(rèn)書》、相關(guān)證明和競租保證金繳交憑證向拍賣公司在報名地點(diǎn)辦理相關(guān)手續(xù)。具體需提供文件及事項(xiàng)如下:

1、競租人報名時都要提供其競租保證金的匯款憑證復(fù)印件，并提供相關(guān)證明資料如身份證、報名資格確認(rèn)書。原承租人擁有優(yōu)先承租權(quán)且享有保護(hù)價政策優(yōu)惠，應(yīng)在報名期限內(nèi)提供相關(guān)《租賃合同》及租金收據(jù)等，逾期或未報名參加競租的視其為放棄優(yōu)先競租權(quán)。非原承租人：A.個人意向競租人持本人有效居民身份證及復(fù)印件或其它有效證件(如回鄉(xiāng)證、護(hù)照等)；B.企業(yè)法人或其他機(jī)構(gòu)意向競租人持營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件、法人代表身份證明；C.代理競租人須持授權(quán)委托書及本人有效身份證件及復(fù)印件。

競租人應(yīng)在報名前以競租人的名義匯繳相應(yīng)金額的競租保證金,如匯繳保證金需注明競租標(biāo)的序號與名稱。（詳見拍品目錄）。競租人應(yīng)按其競租標(biāo)的足額繳納保證金，競租人如果需競租多個標(biāo)的物，必須按多個標(biāo)的物的競租保證金累加繳納，當(dāng)其競租保證金額度用完時即喪失競租資格。

2、競拍保證金繳交指定銀行需以轉(zhuǎn)賬方式存入以下賬戶：全稱：福建沙縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司；銀行賬號:3505 0164 2490 0000 1396；開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司三明分行。

3、競租保證金的匯款人名稱應(yīng)與競租人名稱一致，有委托代理的需提供書面授權(quán)委托書。特別提醒：競租人、承租人、《拍賣成交確認(rèn)書》買受人名稱等必須一致，成交后，不再予以辦理名稱變更及加名手續(xù)。

競租人必須在《拍租公告》規(guī)定時間內(nèi)繳納競租保證金和提供報名資料，并只能通過自己的銀行卡到銀行柜臺或手機(jī)銀行轉(zhuǎn)帳，在銀行系統(tǒng)留下自己的賬戶信息，方便保證金原路退回。

拍租標(biāo)的展示時間：即日起至2024年12月30日止  咨詢、報名電話：0598-5728829（唐女士）報名網(wǎng)址：http://www.top.fncjys.cn/  

報名時間：2024年12月16日至12月30日15:00止（以保證金到賬時間為準(zhǔn)）

三明城服集團(tuán)招商熱線：陳先生：18065826668 張先生：18806013333

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                                          2024年12月17日